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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者陳葦庭台北1日電）梅姬颱風襲台期間，長榮航空有多架班機降落桃園機場，遭批「硬飛」，對此長榮航空董事長林寶水昨天對員工發出公開信道歉，承諾徹底檢討。 梅姬颱風侵台導致國際國內線航班大亂，長榮航空多架班機在空中盤旋，也有部分航班成功降落，被網友譏諷是「史上最狂」，就連民航局也說要調查。 林寶水昨天發出一封給內部員工的公開信，感謝所有員工在颱風侵襲期間的努力，所有員工在這段時間承受很大的壓力，員工家屬也在員工出勤時十分憂心，讓他感到十分不捨，他對員工家屬致上十二萬分歉意。 他表示，每一次颱風來襲，公司都會針對收集到的資訊開會討論，訂出合乎安全的標準及派遣規範，但是天候狀況瞬息萬變，這次防颱作業最終安排顯然不夠周延，公司必須徹底檢討和改進。 林寶水承諾，長榮航空將虛心接受大家意見，未來面對天災因應，除了安全之外，一定會以更謹慎的態度提供安心、安全、信任、舒適的服務，才不辜負同仁、家屬、旅客和社會大眾的期待。1051001
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（中央社記者韋樞台北20日電）廢鋼如何再生成為新的綠色建材，一直是鋼鐵界努力追求的目標。Discovery頻道22日晚間9時將率先全亞洲首播「探索新未來：鋼鐵的秘密」，讓世界看見台灣傲人的綠色鋼材奇蹟。 Discovery亞太電視網大中華區事業發展暨企業溝通副總經理洪韻淇引用數據表示，全球每年有超過15億公噸的鐵礦和80億公噸的煤礦從地層開採出來。鋼鐵產業是消耗能源與排放廢氣的大宗，因此鋼鐵工業與環保綠能之間如何取得平衡是個重要的課題。日盛銀行信貸對保 洪韻淇指出，現今全球鋼鐵業每年回收約5.8億公噸的廢鋼，廢鋼可以無限循環利用的特性，以先進的電爐煉鋼技術，100%回收再生為新的綠色鋼材。相較於傳統高爐煉鋼，能有效減少3/4的能源使用、86%的空氣汙染並降低60%的碳排放量。 東和鋼鐵董事長侯傑騰表示，台灣電爐製鋼產業回收100%的廢棄鋼材再生利用，相較傳統高爐製鋼方法，可為台灣年減1500萬公噸二氧化碳排放量，相當於種植11億棵樹，符合地球環保的初衷。 參與節目拍攝的建築師張曉鳴也舉例，正在興建中的台大癌醫中心醫院選擇綠色鋼材，比傳統鋼材減少4.3萬噸的碳排放量。一個簡單的選擇，卻有效減少整體碳足跡。 「探索新未來：鋼鐵的秘密」節目將於22日晚上9點全亞洲首播，接下來從10月30日在澳洲、紐西蘭播出；11月25日在泰國、菲律賓、馬來西亞和新加坡等地播出。1051020
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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臺南市好米季活動昨（九）日在柳營太康有機園區熱鬧登場，稻田彩繪主角蛋黃哥本尊坐在推車上現身，懶洋洋模樣超療癒，讓大人小孩為之瘋狂；活動開幕正好碰到下雨，臺南市長賴清德特別強調「水稻、水到」是好預兆，象徵今年好米季一定發，也歡迎大家來柳營看蛋黃哥稻田彩稻、品嚐香噴噴的臺南好米。 為讓民眾瞭解稻米產業及提升農村旅遊，南市農業局每年聯合四稻米產區舉辦臺南好米季，今年首度移師柳營，柳營公所與農會選在全國第一個官方設立的太康有機專區，邀日本卡通明星蛋黃哥作為稻田彩繪主角，由農委會農試所無償提供黑色稻種，維持五色彩葉圖案，搭配台南農改場技術指導，首度挑戰以有機農法種植。 農糧署南區分署長姚志旺、台南農改場長王仕賢、南市長賴清德、市府農業局長許漢卿、柳營農會總幹事陳右欣、柳營區長李宗翰及立委黃偉哲、議員李退之、賴惠員聯合為好米季開幕。聯邦銀行勞工貸款率利2019 賴清德說，稻田彩繪從最初的一○一年兩色水牛、三色穀倉蘭花到今年五色蛋黃哥，從後壁到柳營的稻田，圖騰更漂亮更精彩，呈現不一樣的稻田彩繪魅力，也期盼透過蛋黃哥加持，引領民眾來體驗慢遊樸實的農村及最甘甜的米飯香。 許漢卿表示，臺南今年有許多稻田彩繪，柳營有蛋黃哥、後壁有泰迪熊，都相當有吸引力，農會也配合舉辦農民市集、創意手作飾品、創意米食，歡迎大家以慢遊自在步伐感受臺南各稻米產區農村風貌。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
房屋二胎民間貸款ptt 能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年新竹市創業貸款/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。ok忠訓 貸款利率比較
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
安泰銀行房貸利率試算表公式excel
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
易通辦 信貸對保80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北6日電）國際美食評鑑「米其林指南」正式進入中國大陸，並在9月下旬發布「2017年上海米其林指南」。大陸「十一」長假期間，上海因而興起一股「嘗米潮」，被列入星級的餐廳家家爆滿。苗栗合法借錢 新華社報導，在這次評鑑中獲得「米其林三星」的上海新天地朗廷酒店唐閣餐廳，黃金週期間，午餐和晚餐時段坐席及包廂提前預訂一空。截至5日，晚餐入席率百分之百。訂位電話更被長時間佔線。 餐廳負責人則表示，相關預約登記已有一部分延至11月。 而獲得「米其林二星」的上海半島酒店逸龍閣，與登上「一星」等級的王品集團「鵝夫人」餐廳，在這次長假中門庭若市，總有長長的隊伍，排隊等待用餐。 「品嘗米其林」成為十一黃金週的城中盛事之一。華東師範大學旅遊系教授樓嘉軍認為，以蒐羅珍奇美食為主題的長假消費和出行方式也正在形成。 報導指出，隨著「品嘗米其林」人群大幅增加，米其林星級標識餐廳周邊的飯店住宿、停車等需求也隨之提升。以目前有超過4家米其林餐廳聚集的上海外灘地區為例，長假期間的酒店入住率和停車需求均有明顯成長。 然而，米其林評鑑登陸上海，也引發不少紛爭。除了有餐飲業者認為評鑑標準不一外，更有餐廳在獲評「一星」後，立刻遭同業檢舉沒有合格經營證照，並在2天後被當局宣布屬無牌營業，只好宣布停業，成為史上最短命的米其林餐廳。1051006
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